Различия и особенности установки автономного отопления дома и квартиры в многоквартирном доме

Подбор котла для автономного отопления по мощности

В паспортных данных на котел обязательно указывается его номинальная мощность, иногда производитель приводит площадь помещений в квадратных метрах, которую может отопить данный котел. Для усредненных вычислений принимают расход 1 кВт тепловой мощности агрегата на обогрев 10 квадратных метров жилого помещения при высоте потолков 2,5 – 2,7 м. Если высота больше, вводят поправочный коэффициент, к примеру, мощность умножают на 1,23 при расстоянии от пола до потолка 3,2 м.

Также при расчетах учитывают климатическую зону, в которой находится дом, она включается в формулы в виде поправочного коэффициента и лежит в диапазоне от 0,7 для южных районов до 2 при расположении жилья в северных областях. Если применяют для нагревания воды котел двухконтурный, его расчетную мощность увеличивают на 20 – 25%.

Для определения мощности теплового генератора иногда используют СНиП 2.04.07-86, согласно которому для малоэтажных домов, если наружная средняя температура составляет -25 °С, теплопотребление считают по норме 173 – 177 Вт/м2, а в квартирах многоэтажек норматив принимают равным 97 – 101 Вт/м2.

Подводя итог, следует отметить, что для приблизительных ускоренных расчетов с учетом различных факторов (горячее водоснабжение, высокие потолки, холодный климат) котел обычно выбирают со средней мощностью, которая должна составлять около 1,5 кВт на 10 м2 помещения.

Рис. 16 Пример расчета тепловой мощности

Плюсы и минусы газового отопления

Газовое отопление

Газовое отопление – система, которая обеспечивает помещение и теплом, и горячей водой за счет газовых баллонов или газового котла. Такой способ чаще применяется в домах индивидуальной постройки или в многоквартирных домах для элитного жилья.

Котлы бывают малой мощности (от 4 до 65 кВт) – их выпускают в модификациях напольные и настенные. Котлы средней (до 1700 кВт) и большой мощности (15000 кВт) – только напольные.

Стоимость настенного котла колеблется от 20 до 50 тыс. руб. Напольный дороже – от 70 тыс. руб.

Хотя покупка газового котла обойдется дорого, но установка и дальнейшее использование газового котла в одной квартире более экономична, так как в случае повреждения центрального газоснабжения (что случается) газовый котел не придется менять.

Плюсы: относительная дешевизна природного газа, экономичность, не нужен постоянный контроль за котлом, он меньше подвержен коррозии.

Минусы: есть риск отравления газом при проникновении в квартиру и вероятность взрыва. Не поставишь, если около дома нет газопровода.

Что такое автономное отопление?

Использование индивидуального обогрева квартиры предполагает отказ от применения общественной системы теплоснабжения и демонтаж радиаторов и труб, которые к ней относятся. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подключаются к нагревателю. В квартирах применяются два типа установок – газовые и электрические. Метод работы устройства простой: он увеличивает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, нагревая помещение в заданном режиме.

Виды котлов

Все устройства делятся на два типа:

  • одноконтурные – функционирующие на топление;
  • двухконтурные – дополнительно позволяющие получить горячее водоснабжение.

Все зависит от метода монтажа, поэтому отопительные котлы бывают настенные и напольные. Первые пользуются большим спросом благодаря своей компактности и низкой стоимости. Вторые – отличаются большой мощностью и длительным сроком эксплуатации.

Электрические котлы

Оборудование, которое работает на электричестве, отличается доступной ценой и высоким уровнем безопасности. Его можно устанавливать в любом месте квартиры. Увы, такое устройство не подходит для дома со старой проводкой ввиду риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые устройства стоят дороже, зато имеют долгий срок службы и быструю окупаемость в момент эксплуатации, так как в них применяется более дешевый источник энергии. Нагреватель, который работает на газу, имеет особую камеру для сгорания топлива и систему отвода дыма, позволяющая предотвратить каких-либо неудобств жильцам квартиры.

Выбор котла зависит от многих критериев, в том числе и от площади квартиры, поэтому к выбору необходимо подходить внимательно.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении применяется однотрубная схема, которая по эффективности уступает двухтрубной. Однотрубная система используется только для маленького количества радиаторов там, где необходимо сэкономить.

Подходящий выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет следующие достоинства:

  • применение труб и фитингов маленького диаметра;
  • наличие стабильного давления в системе;
  • возможность установки автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут функционировать без вреда для нагрева других радиаторов;
  • независимое подсоединение каждой греющей секции, позволяющее снимать ее для обслуживания или получения доступа к нише в момент ремонта.

Разновидности жидкостных автономных отопительных систем

Отопительные системы обогрева индивидуального дома с использованием в качестве теплоносителя воды и незамерзающих жидкостей (антифризов) отличаются по ряду признаков, основные различия:

По типу используемого топлива. Самыми популярными видами энергии для нагрева теплоносителей являются электричество, газ, жидкие горючие углеводородные смеси (дизельное топливо, мазут, масло, керосин), большое количество твердых горючих материалов – дрова, уголь, торфяные брикеты и пеллеты различного состава. Электроэнергия может быть получена как от энергетических компаний, так и самостоятельно при использовании солнечных батарей, ветровых или гидравлических генераторов.

По виду тепловых генераторов. В современных отопительных системах для передачи энергии теплоносителю используют нагревательные котлы, имеющие конструктивные особенности и различия между аналогами для каждого вида топлива. При недостатке средств многие умельцы собирают автономное отопление своими руками, используя вместо заводских котлов самостоятельно собранные конструкции преимущественно на твердом топливе, типичный пример – металлическая печка в жилом помещении с расширительным баком на чердаке и стальной трубопроводной системой с радиаторами.

Рис. 7 Принцип работы и основные узлы газового конвектора

По материалу трубопровода. Полимерные трубы из полипропилена ПП, сшитого полиэтилена и металлопласта РЕХ постепенно вытесняет изделия из металлов, на объектах старой постройки по-прежнему используются наружные стальные трубопроводы для подводки воды к радиаторам. Некоторые домовладельцы при наличии значительных финансовых средств делают подводку теплоносителя через медные трубопроводы полностью или на отдельных участках. Современные продвинутые системы монтируют из специальных тонкостенных стальных труб по обжимной технологии соединения элементов сантехнической арматуры с помощью фитингов.

По методу подачи теплоносителя к теплообменникам. Существуют 2 основных способа подачи нагретой жидкости к патрубкам радиаторов отопления – однотрубный и двухтрубный, иногда используется комбинированное подключение. Для подсоединения трубопровода теплых полов применяется коллекторная разводка, позволяющая подключать к одному распределительному узлу несколько контуров, системы из большого числа радиаторов подсоединяют через гидрострелки или радиаторное коллекторы. При подключении теплообменных радиаторов используют различные схемы разводки трубопроводов – лучевую, тупиковую, попутную, специальную горизонтальную (ленинградка).

Также существуют различные способы подключения входных и выходных патрубков теплообменных радиаторов к тепловой магистрали – вертикальный, горизонтальный, диагональный, нижний.

Рис. 8 Схемы разводки труб

По расположению накопительного бака. Расширительный бак, являющийся важным элементом любой отопительной системы, может быть герметичного типа заводского изготовления (гидроаккумулятор красного цвета) и вмонтирован в контур в любом удобном месте – такие системы называют закрытыми, так как к теплоносителю не имеется прямого доступа. Перемещение жидкости по трубопроводу в системах данного типа осуществляется с помощью циркуляционного электронасоса, устанавливаемого внизу недалеко от котла рядом с гидроаккумулятором.

У другой разновидности отопительных систем, называемых самотечными, накопительный бак устанавливается вверху на чердаке, трубопроводы имеют небольшой уклон при подходе к радиаторам, на их выходе малый угол наклона выдержан в сторону котла. Циркуляция жидкости в системе происходит самотечным методом за счет того, что нагретая вода или антифриз имеют меньшую плотность и поэтому выталкиваются вверх более плотными холодными слоями.

Рис. 9 Открытая отопительная система

Аккумуляторы для автономных систем

Принцип работы аккумулятора понятен и несложен. Пока в центральной сети имеется электричество, батареи заряжаются от розетки и накапливают в своих блоках ресурс. Аккумуляторы для солнечных батарей функционируют аналогичным образом.

Когда поставки энергии прекращаются, модули через специальную инверторную установку отдают электрику бытовым приборам и различным домашним системам.


Выбирая аккумулятор для создания резервной электросистемы в жилом доме, стоит определить, какие приборы и модули бытовой техники обязательны к подключению в случае отсутствия света. Сложив вместе их базовую мощность, можно получить число, обозначающее емкость аккумулятора, способного обеспечить энергией самые необходимые устройства

Для постоянного обеспечения жилого помещения электричеством они не подходят, зато с ролью резервного комплекса справятся на отлично.

С лучшими разработками для организации альтернативной энергетики загородного дома ознакомит следующая статья, полностью посвященная этому интересному вопросу.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве источника тепла электричество, то можно остановить свой выбор:

  • на электро котле;
  • системе кабельного теплого пола;
  • на инфракрасном пленочном поле;
  • на тепловом насосе.

Электрический котел монтируется так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не требуется дымоход и система вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, уже давно покорили сердца многих потребителей. Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе способны значительно экономить средства при их эксплуатации.

В основе работы тепловых насосов находится закачка воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры так же способны обеспечить необходимым количеством тепла все помещения в квартире, но, как указывают отзывы потребителей, по-настоящему комфортные условия позволяют создать именно теплые полы.

Что представляет собой система автономного отопления

Переход на индивидуальное отопление предполагает отказ от пользования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые трубы и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах обычно используются два вида нагревательных установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы котла прост: он разогревает воду и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все котлы можно также разделить на два типа:

  • одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
  • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Напольные котлы имею большую мощность и более продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной ценой и высоким уровнем безопасности. Электрический котел можно устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой котел не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые котлы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У котла, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров квартиры, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет: считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимую мощность отопительного котла, поделите площадь всего помещения на 10.

Как рассчитать отопление для квартиры?

Для получение оптимальной температуры в квартире важно еще до установки системы правильно рассчитать необходимую удельную мощность греющего оборудования. Чтобы результат был корректным и максимально соответствовал реальности, нужно учесть реальные параметры

Чтобы результат был корректным и максимально соответствовал реальности, нужно учесть реальные параметры.

Все вычисления проводят по формуле:

котел = S * Wуд. / 10 м²,

Где:

  • S – общая площадь подлежащего обогреву помещения;
  • W – базовая мощность котла на 10 м².

Полученные данные сравнивают со средней удельной мощностью, актуальной в регионе, и на основании результатов выбирают подходящий котел.

Автономные системы на электричестве

Актуальными для квартир считаются такие виды электрического греющего оборудования, как котел, система «теплый пол» и тепловой насос. Их можно использовать по отдельности либо комбинировать, добиваясь максимального отопительного эффекта.

Чем хорош электрокотел

Электрический котел имеет небольшие габариты и компактную форму. Это позволяет размещать его даже в небольших помещениях со сложной внутренней планировкой. В процессе работы не выделяет никаких вредных веществ и не требует оборудования отдельной вытяжной системы. Легко монтируется и демонстрирует полную пожаробезопасность.

Электрический котел можно приобрести в специализированном магазине и сразу же установить в квартире. Согласовывать монтаж с коммунальными службами и получать разрешительные документы не понадобится

Комфортное управление агрегатом обеспечивает терморегулятор. Он позволяет выставлять определенный уровень прогрева и дает возможность отапливать помещение в максимально подходящем для себя режиме.

Электрокотел практически не имеет недостатков, но проявляет уязвимость к скачкам напряжения. Поэтому для корректной и длительной работы нуждается в надежном стабилизаторе.

Достоинства системы «теплый пол»

Обычно электрическая система «теплый пол» служит дополнением к основному греющему оборудованию. Ее монтируют в помещениях с повышенным уровнем влажности или укладывают в детских комнатах и спальнях.

Система «теплый пол», использующая в качестве греющего элемента электромат, подходит для монтажа в домах, расположенных в умеренно холодных климатических зонах. Для регионов с низкими зимними температурами лучше брать мощный греющий кабель

Чтобы использовать «теплый пол» как главный источник обогрева, придется оснастить им большую часть полезной площади квартиры. В противном случае эффективность будет слишком низкой и не позволит создать по-настоящему комфортных жизненных условий.

Теплонасос для отопления квартиры

Для обогрева квартиры подходят тепловые насосы типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Они извлекают низкопотенциальную тепловую энергию из окружающей среды и преобразуют ее в высокопотенциальную.

В летний период времени тепловой насос можно использовать как кондиционер для охлаждения воздуха в помещении

Однако работа такого оборудования эффективна лишь в довольно теплых регионах, где температура воздуха зимой не падает ниже -25 градусов.

Оформление разрешительных документов для обустройства автономного отопления

Для устройства системы автономного отопления в загородном доме придется обращаться в сельскую или городскую администрацию по месту проживания, так как монтаж подобной системы является перестройкой или перепланировкой помещения, понадобятся следующие документы:

  1. Заявление утвержденной формы, которая оговорена в Правительственном Постановлении от 25.04.2005 г. №266.
  2. Свидетельство о праве собственности с приложением сопутствующих документов: государственной регистрации, договоров дарения или передачи жилья в собственность, нотариально заверенном праве наследования.
  3. При долевом участии потребуется подтверждение владения недвижимостью от всех собственников и их согласие на монтаж системы (подпись всех проживающих в заявлении).
  4. Ксерокопия техпаспорта помещения.
  5. Подтверждение архитектурных органов и организаций, занимающихся охраной памятников, статуса жилья – представляет ли оно архитектурную, историческую или культурную ценность.
  6. Проект устройства или перепланировки, состоящий из плана размещения газопроводной магистрали и установки котла.
  7. При установке мощного электрокотла (если значение превышает 30 кВт) потребуется копия его паспорта с подтверждением максимальной мощности, договор электроснабжения.
  8. Проект переустройства дома (перенос или демонтаж внутренних перегородок, стен, дверных и оконных проемов), если он происходит при установке оборудования. Его составляет проектная организации, в документах содержится основная информация по устанавливаемой системе, технические расчеты. Так же проектные решения согласовываются со службами пожарной охраны, санитарно-эпидемиологической станцией, газовщиками.
  9. Технические условия подключения газовой магистрали (выдается газораспределительными государственными организациями или частными собственниками топлива и коммуникаций), устройства вентиляции в помещении с котлом.

Данный пакет документов подается в межведомственную комиссию, отвечающую за эксплуатацию жилищного фонда и размещенную в администрации, ожидать ответа следует около 45 дней.

После проведения работ по подключению и монтажу сетей соответствующими службами, составляется акт приемки, его копия подается в службу регистрации объектов недвижимости.

Рис. 19 Установленный котел на жидком топливе

Типы автономного отопления

Автономное отопление — это независящая от коммунальной сети система, обеспечивающая теплом недвижимость. Состоит данная конструкция из нагревательного прибора, труб и радиаторов. Разница состоит в источнике энергии и теплоносителе.

Традиционная система

Традиционное газовое отопление в многоквартирном доме представляет собой замкнутый водяной контур, подключенный к центральному водопроводу. Нагрев жидкости происходит в котле, а циркуляция обеспечивается за счет разницы температур в разных частях обвязки. Полностью автономной такую конструкцию можно назвать условно, так как ее работоспособность зависит от подачи в здание воды, электричества и газа. При отсутствии одной составляющей прибор отключается.

  • экологическая чистота, отсутствие вредных выбросов;
  • бесшумная работа;
  • безопасность, достигаемая установкой качественных контрольных приборов;
  • отсутствие необходимости в дорогостоящем обслуживании;
  • длительный срок эксплуатации;
  • ощутимая экономия денег.

Недостатки конструкции:

  • дорогостоящая и сложная установка;
  • требуется ремонт квартиры после монтажа;
  • регулярные проверки контролерами.

Воздушная система

Конструкция состоит из нагревательного котла, нагнетателя и системы воздуховодов, которые проходят по всем помещениям. Теплый воздух после остывания проходит через фильтры, поступает в нагреватель и снова подается в комнаты. В качестве нагревателя используется электрическая спираль, газ или водяной контур. Чтобы воздух оставался свежим, производится его постоянный забор с улицы.

  • эффективное распределение нагретых масс по всему помещению;
  • экономичность за счет контролируемой вентиляции;

  • простота и надежность конструкции;
  • отсутствия риска размораживания;
  • возможность очистки и стерилизации воздуха;
  • легкость обслуживания.

Минусы конструкции:

  • зависимость от электричества;
  • громоздкость воздуховодов;
  • сложность с совмещением магистралей в интерьере квартиры.

Прямое электроотопление

Отопление жилья электричеством удобно тем, что не нужно создавать сложных и громоздких контуров, привязываться к воде и газу. Достаточно приобрести надежные кабели и качественное оборудование. Для нагрева помещений используются конвекторы, вентиляторы, масляные и инфракрасные обогреватели, теплые полы и полотенцесушители.

Достоинства использования электрических приборов:

  • экологическая чистота;
  • бесшумность;
  • надежность;

  • отсутствие необходимости получать разрешение;
  • возможность монтажа своими руками;
  • мобильность оборудования;
  • нет потребности в обслуживании;
  • использование для нагрева воды для бытовых нужд.

Недостатки электрооборудования:

  • отключение при прекращении подачи тока;
  • необходимость прокладки отдельной линии, дополнительных защитных и распределительных устройств;
  • большое количество потребляемой энергии, высокие счета за электричество.

У такого отопления есть немало преимуществ

Европейцы первые изобрели этот альтернативный способ, а так как он оказался весьма привлекательным и хорошо зарекомендовал себя в работе, то быстро распространился за пределы Европы. Сегодня граждане большинства государств предпочитают использовать индивидуальное отопление в своих жилищах.

Преимущества теплоснабжения независимым методом таковы:

  • плата за такое отопление вполне доступна, во всяком случае она намного меньше прежних коммунальных выплат;
  • Отдельная котельная в каждом доме:

Отдельная котельная в каждом доме

  • в случае надобности вы сами сможете регулировать температурный режим ваших батарей, даже отключить его на время вашего отсутствия;
  • в случае какой-либо поломки радиатора, не возникнет необходимость отключения от тепла всего стояка, и не пострадают ваши соседи;
  • при отсутствии центральной городской тепломагистрали в районе строительства жилого фонда — это не будет служить помехой для возведения домов;
  • подобный подход имеет тенденцию к увеличению новостроек, начиная с тысяча девятьсот девяносто девятого года, когда в эксплуатацию сдавались первые объекты с системой автономного отопления многоквартирного дома;
  • отказ от централизованного отопления при внедрении более экономного метода отопления позволит сохранить немалые объемы природных ресурсов или пустить их на другие нужды;
  • качество автономной системы на порядок выше, так как не происходит утечки тепла, следовательно, в квартирах намного теплее при уменьшении материальных затрат; проводить профилактические работы в отдельно взятой квартире и быстрее, и дешевле;
  • прекрасное дополнение к комфортному теплу — наличие горячей воды для стирки белья, мойки посуды и купания, а значит, в покупке весьма затратного водонагревателя нет надобности.

Весьма значительное преимущество системы автономного отопления многоквартирных домов — стоимость строительства многоэтажек. Для того, чтобы спланировать, смонтировать, подвести и подключить городскую теплосеть, застройщик должен вложить гораздо больше средств, чем в случае автономного обеспечения теплом. Следовательно, и стоимость квадратного метра жилья в таком доме будет значительно ниже, чем в доме с типовым решением.

Схема системы автономного отопления

Энергия ветра для автономного электроснабжения

В том случае, когда метеорологические или какие-либо другие объективные причины не позволяют установить солнечные батареи или коллекторы, есть смысл обратить внимание на сборку и установку ветрогенератора. Он представляет собой турбину, размещенную на высоких (от 3 метров) башнях

Она улавливает кинетическую энергию вихревого потока, преобразует ее в механическую энергию вращением ротора и потом превращает в электроресурс посредством специальных инверторов.


Владелец частного дома, запланировавший установку ветряного генератора мощностью более 10 кВт, должен тщательно изучить информацию об изменениях направления и силы ветра в своей местности за последние 20 лет

Статистику могут предоставить метеослужба и различные интернет-сервисы, позволяющие наблюдать за погодой в онлайн-режиме. Если ветра в регионе считаются редким явлением и не имеют нужной силы, монтировать «ветряк» будет нецелесообразно.

Агрегат отличается надежностью, ветрогенератор не создает вредных выбросов в атмосферу и не оставляет отходов производства, но для полноценной работы остро нуждается в постоянном ветре, дующем со скоростью не менее 14 километров в час

Это очень важное условие, и если его не соблюсти, прибор просто не справится с поставленными задачами

Юридические нюансы вопроса

Просто так сменить централизованное отопление на автономную систему нельзя. Сначала понадобится в письменном виде известить местные органы власти о своем желании и дождаться от них ответа. Будет ли он положительным, неизвестно. Администрация может сослаться на ст. 190 ФЗ и отказать жильцу в его просьбе.

В суде такой вердикт признают необоснованным, опираясь на правительственное постановление N 307 от 16.04.2012, подробно рассматривающее порядок подключения теплоснабжающих систем. В этом документе детально расписано, какие локальные источники тепловой энергии разрешены, а какие запрещены для монтажа в многоквартирных домах.

Если для монтажа выбран современный котел, соответствующий требованиям, предъявляемым к оборудованию для обустройства домашней греющей системы, для отказа жильцу в установке нет никаких причин.

Документы для получения разрешения

Для корректного отказа от централизованного отопления и перехода на автономное, придется собрать пакет документов. Он включает в себя:

  • заявление о желаемом переустройстве греющей системы;
  • правоустанавливающие документы на владение квартирой, где планируется монтировать новое оборудование;
  • технический паспорт, четко описывающий параметры и планировку помещения (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
  • проект переустройства квартиры под измененные греющие коммуникации;
  • письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов;
  • экспертное заключение отдела по охране памятников о допустимости работ по переустройству помещения.

На основании этих бумаг органы управления выдают разрешение на отключение клиента от городских коммуникаций.

Официальный переход на автономную систему пошагово

Для заказа технических условий на обустройство индивидуального газового отопления письменное разрешение на отключение квартиры от центральных коммуникаций направляют в местное газораспределяющее предприятие.  В течение 10 дней специалисты изучают техническую возможность установки оборудования и дают добро (или отказ) на фактический монтаж системы.

Отказ в установке газового котла по причине отсутствия «технической возможности» допускается только в тех областях, где нет газовых сетей и балонный газ для приобретения недоступен

Когда документы получены, хозяева приобретают сертифицированный греющий котел и обращаются в проектное бюро для подготовки схемы установки оборудования с учетом всех технических условий, правил безопасности и особенностей конкретного помещения.

Параллельно в теплоподающей организации делают проект корректного отключения жилья от централизованных коммуникаций. Основанием для процедуры выступает письмо от ТСЖ, подтверждающее разрешение властей на переход квартиры к автономной греющей системе. Имея на руках всю необходимую документацию, владельцы недвижимости направляются в пожарное общество и там получают акт, подтверждающий пожарную безопасность разработанного проекта.

Общая схема перевода квартиры с централизованного на автономное отопление везде одинакова. Однако в разных областях ввиду региональных особенностей могут понадобиться дополнительные справки и документы. Узнать их полный перечень можно, обратившись в местную администрацию

Затем бумаги передают на согласование, и местная администрация в течение 45 дней рассматривает заявку, а потом разрешает или запрещает переустройство помещения под автономное отопление. Поводом для отказа служит ст. 27 ЖК (не полный пакет предоставленных документов). Это решение можно обжаловать в суде или, добавив нужные справки, подать заявку на согласование повторно.

Еще один серьезные повод — невозможность установки дымохода или системы вентиляции, отвечающих определенным требованиям.

Подбор котла

Самый экономный вариант – твердотопливная печь с теплоаккумулятором

Чтобы качественно обогреть помещение, необходимо правильно выбрать источник энергии. Желательно, чтобы поступление топлива к котлу было постоянным.

Наиболее простым решением является установка твердотопливной печи, работающей на угле или дровах. Для обустройства такого сооружения нет нужды получать разрешение. Кроме этого, отсутствует необходимость в подключении к водопроводу. Замкнутый контур заполняется один раз, а затем вода подливается малыми порциями по мере испарения из расширительного бака. Минусом такого варианта является регулярная чистка дымохода и быстрое выгорание топлива. Выходом из ситуации является покупка печи длительного горения. На одной заправке хороший очаг работает до 12 часов. Следует постоянно следить за наличием угля и дров, регулярно пополняя их запас.

Электрические котлы отличаются компактностью и чистотой процесса нагрева. Поступающая энергия безгранична, нужно только вовремя оплачивать счета. На случай отключения можно купить небольшой генератор, которому найдется место на балконе или в кладовке. Минус в том, что электроэнергия дорогая, отопительный сезон обойдется в круглую сумму. Поэтому такие системы в большинстве случаев устанавливаются в негазифицированных высотных домах.

Газовые котлы являются наиболее подходящим выбором для создания системы индивидуального отопления. Изделия отличаются надежностью, небольшими размерами и высокой производительностью. Приборы полностью безопасны благодаря автоматике, которая отключает подачу газа при понижении его давления до определенного уровня. Минус в том, что необходимо сверлить отверстие в стене для вывода дымохода на улицу. Это негативно сказывается на прочности несущих конструкций и эстетичности фасада.

Выводы и полезное видео по теме

Ролик №1 наглядно продемонстрирует, как собрать своими руками автономную систему электроснабжения частного дома из солнечных батарей. В видео даны полезные советы от мастера с подробным показом каждого действия и описанием используемого оборудования:

Ролик №3 представляет, как работает ветрогенератор, способен ли он покрыть все потребности среднестатистического жилого дома в электроэнергии:

Роликом №4 представлен независимый комплекс электроснабжения для загородного дома с использованием различных ресурсов и установок. Обозначены достоинства и недостатки системы из солнечных панелей, инвертора МАП и прогрессивного ветрогенератора:

Потребность в организации автономного электричества для частного дома может возникнуть по разным причинам, например, из-за проблематичности подключения к уже существующей сети или ввиду отсутствия центральных коммуникаций в районе расположения жилья.

Нестабильно подающееся напряжение, перебои питания или регулярные отключения тоже могут вынудить владельцев недвижимости задуматься о получении энергии из альтернативных источников. Правильно рассчитанная и корректно смонтированная система позволит забыть о всех проблемах с электрикой.

Расскажите о том, как сооружали автономную систему энергообеспечения на загородном участке. Не исключено, что в вашем арсенале есть способы, не приведенные в статье, и сведения, полезные для посетителей сайта. Пишите, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке, делитесь впечатлениями, размещайте фото, задавайте вопросы.

Ссылка на основную публикацию