Приложение. инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Незаконное отключение газа

Управляющая компания обязана уведомить жильцов заранее и в письменной форме о проведении проверочных работ. Соответственно, если уведомления не было, отключение газоснабжения незаконно. 

Перечислим случаи, когда отключение газа незаконно:

  • плановые технические работы в многоквартирном доме завершены;
  • отсутствует задолженность по оплате услуг газоснабжающей компании;
  • газовое оборудование признали не соответствующим нормативу или договору, но потребитель оспаривает этот факт в судебном порядке;
  • устранена аварийная ситуация и установленный нормативами срок восстановления газоснабжения истёк.

Кроме того, основанием для отключения газа не может быть отсутствие возможности для осмотра газового оборудования, находящегося в квартире, в тот момент, когда собственника не было на месте. Надо сказать, что собственник жилья может отказаться от осмотра газового оборудования, у газовой компании нет рычагов воздействия на него. 

Запомните: принять решение об отключении газоснабжения всем жителям многоквартирного дома при наличии задолженности только у нескольких жильцов УК не вправе. 

Как заменить газ на электричество

Среди хозяек бытует мнение, что в электрической духовке пироги получаются вкуснее, чем в газовой, да и счета за электричество в негазифицированной квартире меньше, плюс ко всему — можно себе позволить больше вариантов перепланировки. Возможно, именно по этим причинам количество жаждущих заменить газовую плиту на электрическую неуклонно растёт, хотя такое переустройство однозначно можно назвать одним из самых сложных в согласовании. Прежде всего, проблема заключается в том, что нормативные документы, регламентирующие переустройство и перепланировку, не содержат точного и однозначного алгоритма действий. На практике для решения такой задачи придётся перелопатить ведомственные инструкции и регламенты, потому мы расскажем примерный план действий.

  1. Заручиться поддержкой соседей. Сразу скажем, что получить такое согласие крайне сложно, только если вы не найдёте единомышленников среди соседей. 
  2. Обратившись в управляющую компанию, получить разрешение на выделение дополнительной электрической мощности для вашей квартиры.
  3. Управляющая компания также должна дать добро на изменение внешнего вида дома, потому что транзитную газовую трубу придётся вести в обход вашей квартиры по внешней стене дома.
  4. Затем можно обращаться в специализированную организацию для подготовки проекта новой электроустановки и проекта переустройства и перепланировки квартиры. Проект перепланировки обязательно согласовывается в газоснабжающей компании и электросетевой компании (ЭСК). 
  5. После того как документы получены, специалисты газовой компании (в Москве — ОАО «Мосгаз») выполняют работы по  отключению квартиры от газоснабжения. Специалисты ЭСК прокладывают и подключают новый питающий кабель. Представители управляющей компании фиксируют все работы.
  6. Выполняется монтаж новой электроустановки квартиры. Эти работы также оформляются в УК и ЭСК, оформляется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
  7. В территориальном органе Рос­технадзора оформляется Акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки квартиры. 
  8. После окончания работ по переустройству и перепланировке в жилинспекции в обычном порядке оформляется Акт о завершённом переустройстве. 
  9. У поставщика электроэнергии (в Москве это чаще всего ОАО «Мосэнергосбыт») следует оформить документы на изменение тарифа по оплате электроэнергии.

На практике этот путь занимает минимум полтора года. Пройти его могут только сплочённые группы соседей — владельцев жилья. 

Проверка газового оборудования

Обратите внимание: в соответствии с жилищным законодательством, ответственность за обслуживание газового оборудования лежит на собственнике жилья. Для предотвращения возможных утечек и отравления газом аварийно-технические службы проводят плановые проверки

Газовые водонагревательные котлы необходимо проверять ежегодно; газовые плиты — один раз в 3 года. Устаревшее или неисправное оборудование должно быть заменено. 

Специалисты-газовики при проверке должны осуществить: 

  • визуальную проверку на утечку в местах соединения газопровода и в месте перекрытия газа, в случае необходимости — замерить утечку жидкостным манометром;
  • проверку герметичности крепления деталей в местах всех стыковок на оборудовании;
  • осмотр вытяжной трубы и дымохода жилых домов;
  • проверку стабильности подачи газа в плиты и водонагревательные приборы;
  • настройку интенсивности газовой подачи в оборудовании;
  • проверку автоматической и электронной работы приборов.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru (2)

Общие правила пожарной безопасности

Потребители обязаны прекратить использование любых приборов после того, как выявлены признаки их неисправности.  Особенно это касается ситуаций, когда выявлена утечка  газа.

Важной мерой по предотвращению пожара является оперативность и правильность реагирования при выявлении опасности. В первую очередь необходимо перекрыть краны газовых приборов и открыть все окна

Что за считанные минуты снизит концентрацию опасных примесей в помещении

Запрещено отключать автоматику безопасности, регулирования при использовании газового оборудования.

А также нельзя:

  • закрывать доступ к кранам газового стояка или усложнять его любым другим способом;
  • использовать системы дымоудаления, вентиляции после того, как истек срок действия акта о выполнении их чистки;
  • самовольно менять планировку размещения газового оборудования;
  • запрещать сотрудникам горгазов выполнять какие-либо работы (некоторые из них могут проводиться в любое время суток);
  • допускать к эксплуатации любого газового прибора детей дошкольного возраста и нельзя оставлять детей без присмотра в помещении, где расположено указанное оборудование;
  • хранить в помещении, подвалах пустые или полные баллоны с сжиженным газом.

Нельзя сгибать, скручивать резиново-тканные рукава. Если допущено повреждение их внешнего слоя, то следует произвести замену изделия. В противном случае через некоторое время начнется утечка топлива.

Неуместным является привязывание веревок к трубопроводам, так как это приводит к нарушению соединений с последующей утечкой газа

Запрещено отапливать любые помещения с помощью газовых плит и других приборов, не предназначенных для этих целей. Размещать возле них легковоспламеняющиеся вещества, жидкости.

Перечисленные в статье нормы, рекомендации прописаны в Нормах пожарной безопасности НПБ 01-93, введены в действие приказом МВД РФ от 6 декабря 1993 г. N 521.

Меры безопасности при эксплуатации дымохода

Это приспособление должно обеспечивать стабильную тягу на любых режимах работы газовых приборов. Но в сложных метеорологических условиях даже исправная система дымоудаления может потерять эффективность.

А в некоторых случаях даже возникает обратная тяга. Которая иногда является причиной пожаров.

Идентифицировать утечку можно исключительно по характерному запаху. А обнаружить место утечки получится с помощью мыльной пены. Но лучше самостоятельными поисками не заниматься, даже когда утечка незначительная

Поэтому в сильные снегопады, при тумане, обмерзании, во время дождя требуется особо тщательный контроль наличия тяги, а также нужно следить за процессом горения.

Кроме того, к снижению эффективности дымоудаления и повышению пожарной опасности может привести:

  • неэффективность приточной вентиляции;
  • герметичное закрытие окон, дверей, что нарушает воздухообмен;
  • самовольное подключение дополнительных газовых приборов, что повышает нагрузку на дымоход, с которой он может не справиться.

При выявлении признаков неэффективного удаления продуктов сгорания необходимо об этом сообщить представителям горгаза, другой профильной организации.

А также владельцы газового оборудования должны своевременно обеспечивать доступ специалистам для проверки работоспособности дымохода.

Сроки отключения газа

Для осуществления ремонтных работ газоснабжение могут отключать на 4 ч суммарно в течение месяца. Если газ отключают на более продолжительный период, за каждый час сверх нормы сумма оплаты за эту услугу в текущий месяц должна быть снижена на 0,15 %.

В случае возникновения аварийной ситуации газ могут отключить без предупреждения не более чем на 24 ч. Полное возобновление подачи газа осуществляется в течение 2 сут, следующих после восстановления.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, если газ отключают за неуплату, нарушителю должны быть направлены два уведомления — первое за 40, второе за 20 дней до даты отключения. Только в том случае, если собственник не предпринимает никаких действий по погашению задолженности, газоснабжение отключается в течение трех дней без дополнительного предупреждения.

Если газ отключили за неуплату, то возобновление услуги произойдет только после выполнения требований управляющей компании. После погашения задолженности подача газа возобновляется в течение 5 сут.

Для того чтобы сократить сроки отключения газоснабжения при капитальном ремонте, скооперируйтесь со старшим по дому (или по подъезду) и с управляющей компанией. Убедитесь в том, что все жители будут на месте во время ремонта газового оборудования. Учтите, что сроки ремонта (замены) газового оборудования во многом зависят от самих жильцов дома. Известны случаи, когда из-за отсутствующих соседей в домах не могли включить газоснабжение по причине того, что жильцы квартир не желали пускать газовиков, а другие квартировладельцы просто не знали о производстве работ в силу своего длительного отсутствия.

Правила безопасности

Газ — дешёвый вид топлива, горит без остатка, имеет высокую температуру горения и, как следствие, большую теплотворную способность, однако, смешиваясь с воздухом, взрывоопасен. К сожалению, утечка газа — случай совсем не редкий. Для того чтобы максимально обезопасить себя, необходимо неукоснительно соблюдать правила безопасности.  

Прежде всего необходимо изучить инструкции по эксплуатации газового оборудования и соблюдать их, следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции. 

Собственникам жилых помещений запрещено нарушать систему вентиляции жилых помещений при перепланировке и переустройстве квартиры.
Перед розжигом газовой плиты помещение необходимо проветрить, форточку оставить открытой на всё время работы с плитой. Кран на трубе перед плитой открывается посредством перевода флажка ручки в положение вдоль трубы. 

Пламя должно загораться во всех отверстиях горелки, иметь голубовато-фио­летовый цвет без коптящих языков. Если пламя коптящее — газ сгорает не полностью, необходимо обратиться к специалистам газоснабжающей компании и отрегулировать подачу воздуха

Обратите внимание: если происходит отрыв пламени от горелки, это означает, что воздуха поступает слишком много, и пользоваться такой горелкой ни в коем случае нельзя!

Если вы уловили характерный запах газа в помещении, не следует включать или выключать любые электрические приборы во избежание возникновения электрической искры, которая может привести к взрыву газа. В этом случае необходимо срочно перекрыть газопровод и проветрить помещение. В случае отъезда на дачу или в отпуск необходимо перекрывать газ, повернув кран на трубе. В идеале перекрывать газовый кран необходимо после каждого использования плиты или духового шкафа. 

Немедленно обратиться в аварийную газовую службу необходимо в следующих случаях:

  • в подъезде чувствуется запах газа;
  • если вы обнаружили неисправность газопровода, газовых кранов, газовых приборов;
  • при внезапном прекращении подачи газа.

Помните, что осмотр и ремонт газового оборудования могут проводить только работники предприятий газового хозяйства. Их полномочия подтверждаются служебными удостоверениями, которые они должны предъявить владельцу квартиры. 

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Советы экспертов по выбору

Одним из основных вопросов, которые пугают потребителей газа, касается возможности отключения от коммуникации подачи газа и наложение штрафов за отсутствие датчика утечки газа. Ответить на вопрос о необходимости установки бытовых датчиков газа помогают юристы.

Так, в случае наличия договора энергоснабжения и своевременной оплаты поставок газа, отсутствия нарушений в техническом использовании газового оборудования и соблюдении требований к его содержанию поставщик газа не имеет права прекратить поставку.

Наличие датчика утечки газа на кухнях многоквартирных домов или же на кухнях частных домов в случае использования только газовой плиты не обязательно.


Порядок установки датчика утечки газа законодательством в настоящее время не урегулирован. Владелец квартиры может самостоятельно приобрести стандартный датчик, который будет оповещать при превышении максимально-допустимого содержания газа в воздухе. Установка датчиков с автоматическим перекрытием поступления газа требует участия специалистов газовой службы

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года запрещено навязывание услуг, в данном случае, обязательной установки датчиков утечки газа. Поэтому не стоит безоговорочно соглашаться с установкой этого оборудования под угрозой отключения подачи газа.

Тем не менее, большинство специалистов в области газификации категоричны и считают, что установка датчиков утечки газа – необходимое условие для обеспечения безопасности жизни. Они ссылаются на ряд европейских стран, таких как Германия, Норвегия и Дания, где установка датчиков является обязательным условиям.

Согласно статистики, количество произошедших аварий, связанных с последствиями утечки газа, уменьшилось на 85% после внедрения обязательной установки этих устройств.

Датчики утечки газа могут быть различных форм. В зависимости от интерьера и стиля, в котором выполнена кухня, можно подобрать круглую, квадратную, прямоугольную формы. Разнообразность форм никак не влияет на функциональность датчика

Что касается типа питания датчика, то можно выбрать беспроводной вариант или с питанием от сети. Первые предпочтительнее, ведь они смогут оповестить владельца об опасности даже в случае перебоев с энергоснабжением.

Если говорить о качестве и ценовой категории выбираемого устройства, то однозначной оценки нет. Безусловно, выбирая более дорогой экземпляр вы получаете не только более надежный и чувствительный датчик.

Но такой вариант будет обладать рядом дополнительных функций:

  • определение критической концентрации газа в воздухе;
  • оперативное оповещение экстренных служб об утечке газа;
  • оповещение хозяина квартиры посредством сотовой связи.

Более дешевые устройства не всегда четко справляются со своей задачей. Зачастую реагирование датчиков происходит не только на утечку газа, но и на повышенную температуру либо на повышенную концентрацию дыма и пара, которые образуются при готовке.

У вас еще нету датчика утечки, но вас смущает настойчивый запах газа в помещении? Что делать и куда звонить мы подробно описали в этом материале.

О сроках эксплуатации газового оборудования

Замена газового оборудования, осуществляется в следующих случаях: истечение нормативных сроков эксплуатации, установленных изготовителем, и прописанных в техническом паспорте или сроков эксплуатации, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Если срок эксплуатации газового оборудования не истёк, то одного визита мастера в три года будет достаточно

Важно заметить, что внешний вид не является показателем исправного состояния оборудования. Поэтому проверка работоспособности раз в три года необходима

Если же срок эксплуатации оборудования истёк, то обслуживающая организация должна либо выписать предписание на его замену, либо предложить владельцу отправить оборудование на диагностирование, для продления срока эксплуатации. Собственник имеет право произвести замену газового оборудования отработавшего срок эксплуатации, без предварительного технического диагностирования.

Диагностирование газового оборудования могут проводить только специализированные организации, получившие лицензию Ростехнадзора, поэтому прежде чем отдавать оборудование на диагностику, убедитесь, что организация имеет на это соответствующую лицензию.

По результатам технического диагностирования решается вопрос о возможности дальнейшего использования оборудования либо о необходимости его замены. При этом диагностирование не дает 100% гарантии, что срок будет продлен. Но владельцу нужно учитывать, что если срок эксплуатации будет продлён, то проводить проверку такого газового оборудования необходимо не реже одного раза в год, соответственно, втрое возрастёт цена за техническое обслуживание.

Новое газовое оборудование можно подобрать и заказать в компании «Городская инженерная служба», либо приобрести самостоятельно. Но нужно помнить, что согласно п. 10 Правил пользования газом, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 “замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.”

Современные производимые газовые приборы и оборудование постоянно совершенствуются в плане различных степеней защиты

Для сохранения своей и чужих жизней, здоровья и имущества важно своевременно обновлять и ремонтировать приборы, работающие на газе. В погоне за экономической выгодой никогда не пренебрегайте безопасностью

Жалоба при отключении газа

В случае незаконного прекращения газоснабжения владельцам квартир лично или через старшего по подъезду или дому необходимо потребовать объяснений в управляющей компании. Обоснование отключения газа должно быть предоставлено в письменной форме.

Если УК не предпринимает мер по восстановлению газоснабжения или не может объяснить причины прекращения газо­снабжения, необходимо написать заявление в местные органы власти и просить о проведении экспертизы.

После проведения экспертизы и получения заключения специалиста нужно обращаться в судебные органы для разбирательства. К исковому заявлению необходимо приложить заключение эксперта, договор с управляющей компанией, правоустанавливающий документ на квартиру с отключённым газоснабжением, справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

В случае положительного решения вопроса суд, рассмотрев материалы дела, должен принять решение о снижении размера платы за газоснабжение в рамках установленных законом нормативов.  

Правила безопасности на каждый день

Перед любым использованием газового прибора следует выполнять ряд обязательных действий.

А именно необходимо:

  1. Удостовериться в отсутствии запаха газа.
  2. Проверить наличие тяги. Следует помнить то, что ее отсутствие прямая угроза жизни.
  3. Открыть окно. Современные металлопластиковые изделия можно установить в режим проветривания. Которое должно происходить во время всего процесса горения энергоносителя.
  4. Контролировать работу газового прибора. То есть без присмотра работающее оборудование оставлять не стоит.
  5. Перекрыть краны газового прибора, когда необходимости в его использовании уже нет.

А также следует помнить, что размещенную над газовой плитой электрическую вытяжку нужно включать до начала процесса горения газа. Если последовательность не соблюдена, то от использования указанного оборудования следует воздержаться.

Важно помнить о том, что эксплуатировать газовые приборы разрешено только людям, которые обладают соответствующими навыками и знаниями

Ссылка на основную публикацию